Apartamento à Venda com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 68,64 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia no Bairro Marechal Rondon, Canoas

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Marechal Rondon, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Canoas. Este apartamento semimobiliado destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização, sendo uma escolha racional tanto para quem busca residência própria quanto para investidores focados em liquidez.

O imóvel possui uma área privativa de 68,64 m² muito bem distribuída, totalizando 104,29 m² de área total. A planta contempla dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. O living integra-se aos demais ambientes, complementado por um banheiro social e área de serviço funcional. Um diferencial competitivo relevante neste segmento é a oferta de duas vagas de garagem, item de alta demanda e que agrega valor direto ao patrimônio.

A infraestrutura do condomínio foi projetada para oferecer conveniência e lazer, contando com elevador, piscina, playground e salão de festas. O imóvel já dispõe de sistema de água quente e infraestrutura para internet banda larga, atendendo às exigências modernas de habitabilidade.

A localização na Rua Marquês do Herval é um dos pontos fortes deste ativo. Situado próximo ao Park Shopping Canoas, ao Hospital e a renomadas escolas particulares, o imóvel está inserido em um eixo de forte desenvolvimento comercial e de serviços. A proximidade com centros de consumo e saúde garante não apenas facilidade no cotidiano, mas também a manutenção da curva de valorização imobiliária da região.

Com o valor de mercado fixado em R$ 520.000,00, este apartamento representa uma entrada estratégica em um dos bairros mais desejados da cidade, unindo a praticidade de um imóvel semimobiliado à solidez de um investimento em localização consolidada.